物件売却

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。
スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

葵エステートではお客様にとって最適な提案をいたします。
例えば…
「親族が所有している不動産を管理しているが活用方法の相談はできますか？」
というご質問には、
お客様の所有する土地が通りに面していたのでガス会社などと提携してコインランドリーを建てるプランを提案いたしました。
近隣を調査したところ、コインランドリーはなく競合がいないことからニーズが見込める。
他社に委託してしまうことで雑草除去などの管理も同時にできてしまうというメリットが生まれます。
このように売却以外にもその場所に合った最適な土地活用を提案してまいります。